Unsere vielfältigen Leistungen

Allgemeine Verwaltung

• Vertretung des Eigentümers, inklusive Führen des notwendigen Schriftverkehrs
• Führen der notwendigen Verhandlungen mit Mietern, Pächtern und Handwerkern.
• Abwicklung von Vermietung, Kündigung, Wohnungsübergabe, Mieterhöhungen.
• Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung.
• Durchführen von Bonitätskontrollen vor dem Abschluß von Mietverträgen.

Kaufmännische Betreuung

• Abrechnung und Verbuchung der Mieten, Neben- und Betriebskosten
• Überwachen der Zahlungseingänge, inklusive Mahnung säumiger Mieter
• Zahlung sämtlicher Steuern und Abgaben die das Mietobjekt betreffen.
• Überprüfung eingegangener Rechnungen auf ihre rechnerische und sachliche Richtigkeit
• Buchhalterische Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben
• Jährliche Kostenzusammenstellung für die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung durch die Wärmemeßdienste
• Jährliche Betriebskostenabrechnung
• Erstellung einer monatlichen Hausabrechnung für den Eigentümer und Überweisung der Mietüberschüsse
• Erstellung einer jährlichen Gesamtabrechnung für den Eigentümer

Technische Betreuung

• Regelmäßige Begehung des Mietobjekts zur Feststellung technischer Mängel
• Veranlassung und Überprüfung notwendiger Instandhaltungen
• Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten
• Ausschreibung und Vergaben von Instandsetzungsmaßnahmen
• Beratung bei Renovierungs- und Energiesparmaßnahmen
• Überwachung von Wartungsfirmen, Hausmeisterei und Grünanlagenpflege

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Die ist nur ein Auszug aus unserem Leistungskatalog.
Für weitere Informationen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.